Hukuki 3 Önlem

Mortgage Hukuksal Bakış

Mortagage ülkemizde yeni yeni uygulanmaya başlamış ve bir çok insan mortgage sistemi ile ev sahibi olmaya başlamıştır. Biz burada size mortgagenin ekonomik boyutunu değil, hukuken üzerinde durulması gereken 3 önemli ana noktayı belirtmek istiyoruz.

 1) Mortgagede en önemli birinci unsur normal banka kredilerinde borç ödenmediği taktirde, Banka yasal yollara başvurduğunda  borçlu(kredi alan) tüm malvarlığı ile sorumlu olurken, mortgage(tutsat)ta borçlu yalnızca kredi çektiği ve ipotek verdiği ev ile sorumludur.

2) Mortgage de ikinci en önemli unsur, Borcunun kalanını kapatmak isteyenler anapara artı yüzde 2 faiz ödeyecek.

3) Mortgagede önemli üçüncü unsu ise, Banka üç ay kredi taksitini ödeyemeyenin evini satma hakkına sahip olacaktır. Bu durumda yukarıda belirttiğimiz gibi yalnızca  ipotek verilmiş evle sorumluluk asıldır. Banka sizin diğer malvarlığınıza yönelik yasal işlemler başlatamaz.