Akbank Kentsel Dönüşüm Kredisi

Kentsel Dönüşüm 125.000 TL 10 Yıl
Aylık Taksit:
3.350,75 TL

Faiz Oranı:

%2.55
Masraf:
1.491 TL
Toplam Ödeme:
403.581 TL
Faiz Desteği:
36.217,73 TL
Kredi Özellikleri
Ürün Adı:
Kentsel Dönüşüm Kredisi
Kefil Sayısı:
Gerekli Görülürse Banka Tarafından Kefil İstenecektir
Teminat:
Gerekli Görülürse Banka Tarafından Teminat İstenecektir
Kredi Açıklaması

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir?

6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında bulunan riskli bölgelerdeki binaların yenilenmesi için Bankamızca kredi kullandırılabilmektedir.

İlgili Kanun Maddesine Göre;

Riskli Alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alan,

Riskli Yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapı olarak açıklanmıştır.

Bu açıklama kapsamında; hak sahipleri yeniden inşa edilecek konutları için Bankamızdan kentsel dönüşüm kredisi kullanabilirler. Bu krediler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın sağlayacağı faiz desteğinden yararlanmaktadır.

Hak sahipleri Ne Yapmalı?

  • Hak sahipleri binalarının risk tespiti için, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurur. Yetkili kuruluşlara ulaşmak için tıklayın!
  • Yetkili kuruluştan alınan "Riskli Yapı Tespit Raporu" ile riskli olduğu belirlenen binalarda 2/3 oy çoğunluğu ile dönüşüm kararı alınır.
  • Hak sahiplerince müteahhit firma belirlenir ve firma arasında yapım sözleşmesi imzalanır.
  • Hak sahibi Akbank'a kentsel dönüşüm kredisi başvurusunda bulunur.

Bakanlık Tarafından Uygulanacak Faiz Desteği / Kira Yardımı Nedir?

  • 6306 sayılı yasa kapsamında riskli bina tespit edilerek dönüşüme tabi tutulan binalardaki hak sahiplerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2012/3803 sayılı Bakanlar Kurulu kararınca faiz desteği verilecektir.
  • Bakanlık kat maliklerine en fazla 18 ay olmak üzere ayda 600 TL kira yardımı yapabilir.
  • Kat malikleri kira yardımı veya faiz desteği haklarından sadece birinden faydalanabilir.
  • 2016 yılı için konut ve işyeri kredilerinde Bakanlık tarafından azami 125.000 TL'ye kadar faiz desteği sağlanabilecektir. Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri adına faiz desteği sağlanacak kredi tutarı azami 625.000 TL dir.
  • Konut için yıllık %4 (aylık %0,33) ve azami 120 ay vadede, işyeri için ise yıllık %3 (aylık %0,25) ve azami 84 ay vadede faiz desteği sağlanmaktadır
  • Kredi için Bakanlık tarafından ödenecek faiz desteği tutarı, aylık olarak müşterinin kredi taksit ödemesinin ardından, Banka tarafından Bakanlıktan talep edilecek ve Bakanlığın Bankaya aktaracağı faiz desteği tutarı müşterinin hesabına virman yapılacaktır.
Gerekli Belgeler
  • Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi
  • Son döneme ait su/elektrik/doğalgaz/telefon faturası veya ikametgah belgesi (Faturalar kişinin kendi adına soyadına düzenlenmiş olmalıdır)
  • Gelir durumunu gösterir belge:
  • Ücretliler: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işyerince onaylı belge
  • Serbest Meslek Sahipleri: Vergi levhası
  • Şirket Ortakları: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi'nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi
  • Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopisi
  • Emekliler: Hesap cüzdanı
  • Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi ve yapı kullanım izin belges
Hesaplanan

Kredi Masrafları

Kredi Tahsis Ücreti:
%0.5 (625 TL hesaplandı)
Taşınmaz Rehin Ücreti (İpotek Tesis Ücreti):
116 TL
Ekspertiz Ücreti:
750 TL
Masraflar toplamı 1.491 TL olarak hesaplandı.
Diğer Masraflar
Faiz Desteği
Kentsel Dönüşüm Kredilerinde Bakanlık Destek faiz desteği sağlamaktadır. Banka tarafından bakanlıktan talep edilecek faiz desteği tutarı kişinin kredi taksit ödemesinin ardından banka tarafından hesaba virman yapılmaktadır.

Bu kredide geri ödenecek tutar 36.217,73 TL olarak hesaplandı.

Ödeme Planı

Ay Taksit Aylık Anapara Faiz KKDF BSMV Kalan Borç Faiz Desteği
1 3.350,75 TL 163,25 TL 3.187,50 TL 0 TL 0 TL 124.836,75 TL 416,63 TL
2 3.350,75 TL 167,41 TL 3.183,34 TL 0 TL 0 TL 124.669,34 TL 416,08 TL
3 3.350,75 TL 171,68 TL 3.179,07 TL 0 TL 0 TL 124.497,66 TL 415,52 TL
4 3.350,75 TL 176,06 TL 3.174,69 TL 0 TL 0 TL 124.321,60 TL 414,95 TL
5 3.350,75 TL 180,55 TL 3.170,20 TL 0 TL 0 TL 124.141,05 TL 414,36 TL
6 3.350,75 TL 185,15 TL 3.165,60 TL 0 TL 0 TL 123.955,90 TL 413,76 TL
7 3.350,75 TL 189,87 TL 3.160,88 TL 0 TL 0 TL 123.766,03 TL 413,15 TL
8 3.350,75 TL 194,72 TL 3.156,03 TL 0 TL 0 TL 123.571,31 TL 412,51 TL
9 3.350,75 TL 199,68 TL 3.151,07 TL 0 TL 0 TL 123.371,63 TL 411,86 TL
10 3.350,75 TL 204,77 TL 3.145,98 TL 0 TL 0 TL 123.166,86 TL 411,20 TL
11 3.350,75 TL 210 TL 3.140,75 TL 0 TL 0 TL 122.956,86 TL 410,52 TL
12 3.350,75 TL 215,35 TL 3.135,40 TL 0 TL 0 TL 122.741,51 TL 409,82 TL
13 3.350,75 TL 220,84 TL 3.129,91 TL 0 TL 0 TL 122.520,67 TL 409,10 TL
14 3.350,75 TL 226,47 TL 3.124,28 TL 0 TL 0 TL 122.294,20 TL 408,36 TL
15 3.350,75 TL 232,25 TL 3.118,50 TL 0 TL 0 TL 122.061,95 TL 407,61 TL
16 3.350,75 TL 238,17 TL 3.112,58 TL 0 TL 0 TL 121.823,78 TL 406,83 TL
17 3.350,75 TL 244,24 TL 3.106,51 TL 0 TL 0 TL 121.579,54 TL 406,04 TL
18 3.350,75 TL 250,47 TL 3.100,28 TL 0 TL 0 TL 121.329,07 TL 405,22 TL
19 3.350,75 TL 256,86 TL 3.093,89 TL 0 TL 0 TL 121.072,21 TL 404,39 TL
20 3.350,75 TL 263,41 TL 3.087,34 TL 0 TL 0 TL 120.808,80 TL 403,53 TL
21 3.350,75 TL 270,13 TL 3.080,62 TL 0 TL 0 TL 120.538,67 TL 402,66 TL
22 3.350,75 TL 277,01 TL 3.073,74 TL 0 TL 0 TL 120.261,66 TL 401,76 TL
23 3.350,75 TL 284,08 TL 3.066,67 TL 0 TL 0 TL 119.977,58 TL 400,83 TL
24 3.350,75 TL 291,32 TL 3.059,43 TL 0 TL 0 TL 119.686,26 TL 399,89 TL
25 3.350,75 TL 298,75 TL 3.052 TL 0 TL 0 TL 119.387,51 TL 398,91 TL
26 3.350,75 TL 306,37 TL 3.044,38 TL 0 TL 0 TL 119.081,14 TL 397,92 TL
27 3.350,75 TL 314,18 TL 3.036,57 TL 0 TL 0 TL 118.766,96 TL 396,90 TL
28 3.350,75 TL 322,19 TL 3.028,56 TL 0 TL 0 TL 118.444,77 TL 395,85 TL
29 3.350,75 TL 330,41 TL 3.020,34 TL 0 TL 0 TL 118.114,36 TL 394,78 TL
30 3.350,75 TL 338,83 TL 3.011,92 TL 0 TL 0 TL 117.775,53 TL 393,68 TL
31 3.350,75 TL 347,47 TL 3.003,28 TL 0 TL 0 TL 117.428,06 TL 392,55 TL
32 3.350,75 TL 356,33 TL 2.994,42 TL 0 TL 0 TL 117.071,73 TL 391,39 TL
33 3.350,75 TL 365,42 TL 2.985,33 TL 0 TL 0 TL 116.706,31 TL 390,20 TL
34 3.350,75 TL 374,74 TL 2.976,01 TL 0 TL 0 TL 116.331,57 TL 388,98 TL
35 3.350,75 TL 384,29 TL 2.966,46 TL 0 TL 0 TL 115.947,28 TL 387,73 TL
36 3.350,75 TL 394,09 TL 2.956,66 TL 0 TL 0 TL 115.553,19 TL 386,45 TL
37 3.350,75 TL 404,14 TL 2.946,61 TL 0 TL 0 TL 115.149,05 TL 385,14 TL
38 3.350,75 TL 414,45 TL 2.936,30 TL 0 TL 0 TL 114.734,60 TL 383,79 TL
39 3.350,75 TL 425,02 TL 2.925,73 TL 0 TL 0 TL 114.309,58 TL 382,41 TL
40 3.350,75 TL 435,86 TL 2.914,89 TL 0 TL 0 TL 113.873,72 TL 380,99 TL
41 3.350,75 TL 446,97 TL 2.903,78 TL 0 TL 0 TL 113.426,75 TL 379,54 TL
42 3.350,75 TL 458,37 TL 2.892,38 TL 0 TL 0 TL 112.968,38 TL 378,05 TL
43 3.350,75 TL 470,06 TL 2.880,69 TL 0 TL 0 TL 112.498,32 TL 376,52 TL
44 3.350,75 TL 482,04 TL 2.868,71 TL 0 TL 0 TL 112.016,28 TL 374,96 TL
45 3.350,75 TL 494,33 TL 2.856,42 TL 0 TL 0 TL 111.521,95 TL 373,35 TL
46 3.350,75 TL 506,94 TL 2.843,81 TL 0 TL 0 TL 111.015,01 TL 371,70 TL
47 3.350,75 TL 519,87 TL 2.830,88 TL 0 TL 0 TL 110.495,14 TL 370,01 TL
48 3.350,75 TL 533,12 TL 2.817,63 TL 0 TL 0 TL 109.962,02 TL 368,28 TL
49 3.350,75 TL 546,72 TL 2.804,03 TL 0 TL 0 TL 109.415,30 TL 366,50 TL
50 3.350,75 TL 560,66 TL 2.790,09 TL 0 TL 0 TL 108.854,64 TL 364,68 TL
51 3.350,75 TL 574,96 TL 2.775,79 TL 0 TL 0 TL 108.279,68 TL 362,81 TL
52 3.350,75 TL 589,62 TL 2.761,13 TL 0 TL 0 TL 107.690,06 TL 360,90 TL
53 3.350,75 TL 604,65 TL 2.746,10 TL 0 TL 0 TL 107.085,41 TL 358,93 TL
54 3.350,75 TL 620,07 TL 2.730,68 TL 0 TL 0 TL 106.465,34 TL 356,92 TL
55 3.350,75 TL 635,88 TL 2.714,87 TL 0 TL 0 TL 105.829,46 TL 354,85 TL
56 3.350,75 TL 652,10 TL 2.698,65 TL 0 TL 0 TL 105.177,36 TL 352,73 TL
57 3.350,75 TL 668,73 TL 2.682,02 TL 0 TL 0 TL 104.508,63 TL 350,56 TL
58 3.350,75 TL 685,78 TL 2.664,97 TL 0 TL 0 TL 103.822,85 TL 348,33 TL
59 3.350,75 TL 703,27 TL 2.647,48 TL 0 TL 0 TL 103.119,58 TL 346,04 TL
60 3.350,75 TL 721,20 TL 2.629,55 TL 0 TL 0 TL 102.398,38 TL 343,70 TL
61 3.350,75 TL 739,59 TL 2.611,16 TL 0 TL 0 TL 101.658,79 TL 341,29 TL
62 3.350,75 TL 758,45 TL 2.592,30 TL 0 TL 0 TL 100.900,34 TL 338,83 TL
63 3.350,75 TL 777,79 TL 2.572,96 TL 0 TL 0 TL 100.122,55 TL 336,30 TL
64 3.350,75 TL 797,62 TL 2.553,13 TL 0 TL 0 TL 99.324,93 TL 333,71 TL
65 3.350,75 TL 817,96 TL 2.532,79 TL 0 TL 0 TL 98.506,97 TL 331,05 TL
66 3.350,75 TL 838,82 TL 2.511,93 TL 0 TL 0 TL 97.668,15 TL 328,32 TL
67 3.350,75 TL 860,21 TL 2.490,54 TL 0 TL 0 TL 96.807,94 TL 325,53 TL
68 3.350,75 TL 882,15 TL 2.468,60 TL 0 TL 0 TL 95.925,79 TL 322,66 TL
69 3.350,75 TL 904,64 TL 2.446,11 TL 0 TL 0 TL 95.021,15 TL 319,72 TL
70 3.350,75 TL 927,71 TL 2.423,04 TL 0 TL 0 TL 94.093,44 TL 316,71 TL
71 3.350,75 TL 951,37 TL 2.399,38 TL 0 TL 0 TL 93.142,07 TL 313,61 TL
72 3.350,75 TL 975,63 TL 2.375,12 TL 0 TL 0 TL 92.166,44 TL 310,44 TL
73 3.350,75 TL 1.000,51 TL 2.350,24 TL 0 TL 0 TL 91.165,93 TL 307,19 TL
74 3.350,75 TL 1.026,02 TL 2.324,73 TL 0 TL 0 TL 90.139,91 TL 303,86 TL
75 3.350,75 TL 1.052,18 TL 2.298,57 TL 0 TL 0 TL 89.087,73 TL 300,44 TL
76 3.350,75 TL 1.079,01 TL 2.271,74 TL 0 TL 0 TL 88.008,72 TL 296,93 TL
77 3.350,75 TL 1.106,53 TL 2.244,22 TL 0 TL 0 TL 86.902,19 TL 293,33 TL
78 3.350,75 TL 1.134,74 TL 2.216,01 TL 0 TL 0 TL 85.767,45 TL 289,64 TL
79 3.350,75 TL 1.163,68 TL 2.187,07 TL 0 TL 0 TL 84.603,77 TL 285,86 TL
80 3.350,75 TL 1.193,35 TL 2.157,40 TL 0 TL 0 TL 83.410,42 TL 281,98 TL
81 3.350,75 TL 1.223,78 TL 2.126,97 TL 0 TL 0 TL 82.186,64 TL 278,01 TL
82 3.350,75 TL 1.254,99 TL 2.095,76 TL 0 TL 0 TL 80.931,65 TL 273,93 TL
83 3.350,75 TL 1.286,99 TL 2.063,76 TL 0 TL 0 TL 79.644,66 TL 269,75 TL
84 3.350,75 TL 1.319,81 TL 2.030,94 TL 0 TL 0 TL 78.324,85 TL 265,46 TL
85 3.350,75 TL 1.353,47 TL 1.997,28 TL 0 TL 0 TL 76.971,38 TL 261,06 TL
86 3.350,75 TL 1.387,98 TL 1.962,77 TL 0 TL 0 TL 75.583,40 TL 256,55 TL
87 3.350,75 TL 1.423,37 TL 1.927,38 TL 0 TL 0 TL 74.160,03 TL 251,92 TL
88 3.350,75 TL 1.459,67 TL 1.891,08 TL 0 TL 0 TL 72.700,36 TL 247,18 TL
89 3.350,75 TL 1.496,89 TL 1.853,86 TL 0 TL 0 TL 71.203,47 TL 242,31 TL
90 3.350,75 TL 1.535,06 TL 1.815,69 TL 0 TL 0 TL 69.668,41 TL 237,32 TL
91 3.350,75 TL 1.574,21 TL 1.776,54 TL 0 TL 0 TL 68.094,20 TL 232,20 TL
92 3.350,75 TL 1.614,35 TL 1.736,40 TL 0 TL 0 TL 66.479,85 TL 226,96 TL
93 3.350,75 TL 1.655,51 TL 1.695,24 TL 0 TL 0 TL 64.824,34 TL 221,58 TL
94 3.350,75 TL 1.697,73 TL 1.653,02 TL 0 TL 0 TL 63.126,61 TL 216,06 TL
95 3.350,75 TL 1.741,02 TL 1.609,73 TL 0 TL 0 TL 61.385,59 TL 210,40 TL
96 3.350,75 TL 1.785,42 TL 1.565,33 TL 0 TL 0 TL 59.600,17 TL 204,60 TL
97 3.350,75 TL 1.830,95 TL 1.519,80 TL 0 TL 0 TL 57.769,22 TL 198,65 TL
98 3.350,75 TL 1.877,63 TL 1.473,12 TL 0 TL 0 TL 55.891,59 TL 192,54 TL
99 3.350,75 TL 1.925,51 TL 1.425,24 TL 0 TL 0 TL 53.966,08 TL 186,29 TL
100 3.350,75 TL 1.974,61 TL 1.376,14 TL 0 TL 0 TL 51.991,47 TL 179,87 TL
101 3.350,75 TL 2.024,97 TL 1.325,78 TL 0 TL 0 TL 49.966,50 TL 173,29 TL
102 3.350,75 TL 2.076,60 TL 1.274,15 TL 0 TL 0 TL 47.889,90 TL 166,54 TL
103 3.350,75 TL 2.129,56 TL 1.221,19 TL 0 TL 0 TL 45.760,34 TL 159,62 TL
104 3.350,75 TL 2.183,86 TL 1.166,89 TL 0 TL 0 TL 43.576,48 TL 152,52 TL
105 3.350,75 TL 2.239,55 TL 1.111,20 TL 0 TL 0 TL 41.336,93 TL 145,24 TL
106 3.350,75 TL 2.296,66 TL 1.054,09 TL 0 TL 0 TL 39.040,27 TL 137,78 TL
107 3.350,75 TL 2.355,22 TL 995,53 TL 0 TL 0 TL 36.685,05 TL 130,12 TL
108 3.350,75 TL 2.415,28 TL 935,47 TL 0 TL 0 TL 34.269,77 TL 122,27 TL
109 3.350,75 TL 2.476,87 TL 873,88 TL 0 TL 0 TL 31.792,90 TL 114,22 TL
110 3.350,75 TL 2.540,03 TL 810,72 TL 0 TL 0 TL 29.252,87 TL 105,97 TL
111 3.350,75 TL 2.604,80 TL 745,95 TL 0 TL 0 TL 26.648,07 TL 97,50 TL
112 3.350,75 TL 2.671,22 TL 679,53 TL 0 TL 0 TL 23.976,85 TL 88,82 TL
113 3.350,75 TL 2.739,34 TL 611,41 TL 0 TL 0 TL 21.237,51 TL 79,91 TL
114 3.350,75 TL 2.809,19 TL 541,56 TL 0 TL 0 TL 18.428,32 TL 70,78 TL
115 3.350,75 TL 2.880,83 TL 469,92 TL 0 TL 0 TL 15.547,49 TL 61,42 TL
116 3.350,75 TL 2.954,29 TL 396,46 TL 0 TL 0 TL 12.593,20 TL 51,82 TL
117 3.350,75 TL 3.029,62 TL 321,13 TL 0 TL 0 TL 9.563,58 TL 41,97 TL
118 3.350,75 TL 3.106,88 TL 243,87 TL 0 TL 0 TL 6.456,70 TL 31,88 TL
119 3.350,75 TL 3.186,10 TL 164,65 TL 0 TL 0 TL 3.270,60 TL 21,52 TL
120 3.350,75 TL 3.267,35 TL 83,40 TL 0 TL 0 TL 0 TL 10,89 TL
Bu sayfada yer alan tüm kredi oranları, kredi tutarları, kredi açıklamaları, vergiler, masraflar ve tüm veriler bilgilendirme amaçlıdır. Enuygunkredicom A.Ş. ve enuygunkredi.com verilerin güncel ve hatasız olduğu taahünde bulunmamakta ve doğabilecek zararlar için sorumluluk kabul etmemektedir.